VORSICHT VOR MIETBETRUG / BEWARE OF RENTAL SCAMMERS
In letzter Zeit häufen sich Fälle von Studierenden, die bei über Social Media (insb. Facebook) vermittelte Wohnungen betrogen wurden. Hierbei unterschreibt der Interessierte einen Mietvertrag und soll die Kaution auf ein ausländisches Bankkonto überweisen, allerdings existiert die Wohnung nicht. Der Kontakt läuft ausschließlich über Telefon und Textnachrichten ab.
Wie erkennt man Mietbetrüger?
- Untersuche das Profil der Person: Wer ist sie? Welche Informationen gibt sie über sich selbst preis? Hinweise auf Fake-Profile können sein:
- Die Person ist überdurchschnittlich attraktiv und hat attraktive, professionelle Fotos (z.B. "Model"-Fotos). Trotzdem haben die Fotos keine Likes oder Kommentare.
- Das Profil hat wenige oder keine Facebook-Freunde.
- In der Chronik finden kaum Interaktionen (z.B. Unterhaltungen) statt.
- Das Facebook-Profil wurde erst kurz vor der Kontaktaufnahme erstellt.
- Die Kontaktaufnahme erfolgt häufig auf Englisch. Die Kommentarfunktion ist ausgeschaltet.
- Wenn Du auf ein nicht-deutsches, insb. britisches Bankkonto überweisen oder eine ausländische Telefonnummer als Kontakt angegeben ist, sei besonders vorsichtig!
- Generell gilt: Besichtige die Wohnung wenn möglich und zahle nichts vor der Schlüsselübergabe!
Recently, there have been an increasing number of cases of students who have been defrauded when renting apartments via social media (especially Facebook). The interested party signs a rental contract and is supposed to transfer the safety deposit to a foreign bank account, but the apartment does not exist. Contact is made exclusively via telephone and text messages.
How do I recognize fake profiles of landlords?
- Examine the person's profile: Who is the person? What information do they reveal about themselves? References to a made-up fake profile can be:
- The person is attractive above average and has attractive, professional photos (e.g. "model" photos ). Nevertheless, the photos have any likes or comments.
- The profile has less or none Facebook friends.
- Hardly any interactions (e.g. conversations) take place in the chronicle.
- The Facebook profile was only created shortly before contact was made.
- Contact is often made in English. The comment function is switched off.
- If you should pay into an non-German, e.g. British bank account or get a foreign phone number, be extremely cautious!
- In general: Visit the apartment if possible and do not pay anything before receiving the keys to the apartment!
Wohnen
Du hast deine Zulassung zum Studium an der TU Kaiserslautern bekommen. Sofern du nicht bereits in Kaiserslautern wohnst oder zur Uni pendeln möchtest, ist spätestens jetzt der Zeitpunkt gekommen zu dem du eine eigene Wohnung benötigst. Dabei ist einiges zu berücksichtigen. Dank Internet kann man auch aus der Ferne einen geeigneten Wohnraum finden. Hast du dich für ein Mietobjekt entschieden gibt es jedoch einiges zu berücksichtigen.
Der Mietvertrag
Bevor ein Mietvertrag unterschrieben wird, sollte man sich ein genaues Bild von den anfallenden Mietkosten machen.
Zweitwohnungssteuer
In Kaiserslautern wird eine Zweitwohnungssteuer von allen erhoben, die nicht mit einem Erstwohnsitz hier gemeldet sind.
weiterlesen
Wohnungssuche
Wenn man eine eigene Wohnung möchte sollte man möglichst früh mit der Suche danach beginnen.
weiterlesen
Wohnkostenzuschuss
BAföG-Empfänger und -Empfängerinnen, die bei ihren Eltern wohnen, können unter bestimmten Umständen einen Wohnkostenzuschuss erhalten.
Wohnberechtigungsschein
Um einen öffentlich geförderte Wohnung ("Sozialwohnung") mieten zu können, benötigt man einen Wohnberechtigungsschein, den auch Studierende erhalten können.
Wohngeld
Wohnen kostet Geld – oftmals zu viel für die, die ein geringes Einkommen haben. Deshalb leistet der Staat in solchen Fällen finanzielle Unterstützung.
Mietrecht
Probleme mit dem Vermieter? Studierende können kostenlos die Beratung des Mieterschutzvereins Kaiserslautern aufsuchen.
weiterlesen